購入後に後悔しない!内見で必ずチェックすべきマンション10のポイントブランク

購入後に後悔しない!内見で必ずチェックすべきマンション10のポイント
tatekatsu

日当たり・騒音・設備・共用部など、実際の見学時に見逃せない要素を解説

中古マンションを購入するにあたり必ず行うのが内見です。中古の場合、居住者が住んでいる状況での内見も多いため、なかなか室内をじっくり見る事が出来ないケースもあります。

ただし、前向きに購入を検討する物件であれば、その事情を売主に伝えてチェックすべき事はしっかりとチェックさせてもらいましょう。

  • マンション内見は、間取りや設備を見るだけでなく「日常の暮らし」を確かめる重要なプロセスです。
  • 日当たり・風通し・騒音・収納・水回り・共用部・セキュリティなど、生活に直結する10項目を実際の時間帯で確認することがポイントです。
  • さらに、周辺環境や管理費・修繕積立金の現実的な金額も必ずチェックしましょう。清掃が行き届き、管理体制の整ったマンションは将来的な資産価値も安定します。
  • 内見では「建物を見る」のではなく「ここで暮らせるか」を基準に判断することが、後悔しないマンション購入の最大のコツです。

内見は「暮らしを想像するための確認」

マンション購入を検討する際、間取り図や写真だけではわからないことが多くあります。内見は単なる見学ではなく、“生活の再現”をするための現場チェック”です。

購入後に「思ったより暗い」「隣の音が気になる」「風が通らない」と後悔する人も少なくありません。

賃貸と異なり、購入は簡単には引っ越す事は出来ません。丁寧にチェックをして後悔しない物件購入を心がけましょう。

チェックポイント①:日当たりと採光方向

よくある後悔のひとつが「日当たりの悪さ」です。日中でも暗い部屋は照明費が増え、湿気やカビの原因にもなります。

確認ポイント

  • 南向きでも前の建物で日が遮られていないか
  • 朝・午後の日差しを実際に確認する(できれば午前・午後2回内見)
  • 窓のサイズ・位置・二重サッシの有無

南向き+二面採光が理想ですが、最近では猛暑の影響もあり必須とまでは言えません。東向きは朝日が入り健康的、西向きは午後が明るいが夏は暑くなりがちです。

チェックポイント②:風通しと換気性能

風通しは“湿気対策”と“快適性”の両面で重要です。空気の循環が悪いと、結露・カビ・臭気がこもりやすくなります。

確認ポイント

  • 窓が2方向にあり、風が抜けるか
  • キッチン・浴室・トイレの換気扇が正常に作動しているか
  • ベランダ側と玄関側の風の抜け感

湿気の多い北向きや1階は特に注意です。

チェックポイント③:騒音・振動レベル

内見時は静かでも、実際に住むと「上階の足音」や「道路騒音」が気になることがあります。

確認ポイント

  • 玄関ドアを閉めた状態で、上下・隣室の音を確認
  • ベランダを開けて交通量や電車音を確認
  • 上階の足音、エレベーター音、給排水音の響き方

補足
防音性は構造で大きく異なります。
・RC造(鉄筋コンクリート造)→遮音性が高い
・SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)→さらに強固
・鉄骨造や木造は音が響きやすい傾向

チェックポイント④:水回り(給湯器・排水・配管)

設備は見た目より“中身”が重要。特に給湯器や配管は寿命や交換費用に直結します。

確認ポイント

  • 給湯器の型式・設置年数(10年以上なら交換時期)
  • 水圧(シャワー・キッチンで同時使用してチェック)
  • 排水口の臭い・流れ具合
  • 配管更新の有無(築20年以上の中古では重要)

リフォーム済みでも配管が古いままだと、後で高額修繕が発生する可能性があります。その場で判断が付かない場合でも、承諾をもらって品番記載のシール等の写真を撮影させてもらうと良いでしょう。

チェックポイント⑤:収納スペースと使い勝手

モデルルームでは見落としがちですが、実際の収納力は生活の快適さを左右します。

確認ポイント

  • クローゼットやシューズボックスの奥行き・高さ
  • パントリーや食器棚スペースの有無
  • 季節物や布団をしまうスペースがあるか
  • 玄関周りにベビーカーや傘を置ける余裕があるか

「収納率(床面積に対する収納面積の割合)」が10%以上あると理想的です。

チェックポイント⑥:共用部

マンション全体の“管理状態”は、共用部を見ると分かります。

確認ポイント

  • エントランスが清掃され、郵便受け周りが整理されているか
  • 廊下・階段・駐輪場にゴミや私物が放置されていないか
  • ゴミ置き場が臭わず、清掃が行き届いているか

共用部が清潔なマンションは、管理組合が機能している証拠です。
管理状態の良い物件は将来の資産価値も維持されやすいです。

チェックポイント⑦:エントランス・セキュリティ体制

特に都心部や単身世帯では、セキュリティ面の確認が欠かせません。

確認ポイント

  • オートロック・防犯カメラの設置状況
  • 宅配ボックスの有無と管理方法
  • エレベーターのセキュリティキー対応(不審者侵入対策)
  • 夜間の照明・人通りの多さ

管理人常駐の物件は安心感が高く、資産価値にもプラスです。

チェックポイント⑧:ベランダ・外観・眺望

「景観」や「開放感」も、毎日の満足度を左右します。

確認ポイント

  • ベランダの広さ・奥行き(物干しや椅子を置けるか)
  • 外壁や手すりの劣化・サビ
  • 前面の建物との距離(プライバシー確保)
  • 周囲の建築計画(将来、眺望が遮られる可能性があるか)

周辺に再開発予定があるエリアでは、眺望の変化もチェックしておきましょう。

チェックポイント⑨:周辺環境と生活利便施設

マンションそのものだけでなく、「暮らす街の環境」も確認すべきです。

確認ポイント

  • スーパー・病院・保育園・公園が徒歩圏内にあるか
  • 夜間の人通り・治安・街灯の明るさ
  • 騒音(道路・学校・工事など)の有無
  • ゴミ収集や自治会の雰囲気

不動産広告では分からない「生活のリアル」を体感するのが内見の目的です。

チェックポイント⑩:管理費・修繕積立金の金額

内見時には、管理費・修繕積立金の水準と今後の予定も確認しておきましょう。

確認ポイント

  • 修繕積立金の段階的増額計画があるか
  • 滞納者の割合や積立金残高(管理組合資料で確認)
  • 共用施設の維持コストが重くないか

「毎月の支払いが無理なく継続できるか」は、
資産価値を保つための最重要ポイントです。

内見チェックリスト(まとめ)

項目チェック内容重要度
日当たり南向き・二面採光・遮蔽物なし★★★★☆
風通し窓の位置・換気性能★★★★☆
騒音上下・道路・隣室の音★★★★★
水回り給湯器・排水・水圧★★★★☆
収納収納率・動線との関係★★★☆☆
共用部清掃・ごみ置き場の状態★★★★★
セキュリティオートロック・管理人常駐★★★★☆
ベランダ・外観眺望・劣化・開放感★★★☆☆
周辺環境利便施設・治安・街の印象★★★★★
維持費管理費・修繕積立金の妥当性★★★★★

内見は「建物」ではなく「暮らし」をチェックする

多くの人が内見を“物件の確認”と捉えがちですが、本当に見るべきは「ここで自分がどんな生活を送れるか」です。

・朝の光が気持ちよく入るか
・子どもが走っても下階に響かないか
・買い物や通勤がストレスなくできるか

こうしたリアルな生活感を意識することで、図面や価格では見えない“本当の価値”を見極めることができます。

内見で“暮らしの質”を判断して後悔しない物件購入をしましょう。

あわせて読みたい
不動産取引解説
不動産取引解説
あわせて読みたい
マンションと団地の違い。見た目だけじゃない違う部分を知っておこう。
マンションと団地の違い。見た目だけじゃない違う部分を知っておこう。

【PR】ここからは広告記事です。


自宅の購入を検討している方に向けて最適なサービスを提案します。以下はPR記事です。


購入する家を探している場合

新しい家を探す場合にインターネットのポータルサイトから探す場合が多いですが、特定の不動産会社を先に決めて物件探しをする方も多くいます。色々な物件の探し方がありますが、自分に合う方法で探しましょう。

家を探す一番いい方法はやっぱりポータルサイトから検索する方法かな?

大手不動産会社に早めに情報をもらった方が良い物件に出会えそうな気がする。

住む地域を決めているので地元の不動産屋さんに物件情報をもらった方が良い物件に出会えそう。

このように家を買う方法は意外と人それぞれに好みが異なります。それぞれにあった方法で家探しをしましょう。

家を建てる事も考えている場合

くふうイエタテカウンター|家づくりの無料相談サービス

くふうイエタテカウンターは、新築やリフォームを検討している方が、希望に合ったベストパートナーをみつけるための、無料相談&住宅会社紹介サービスです。

くふうイエタテカウンター】家を建てるならプロに無料で相談


地元の住宅会社に詳しいくふうイエタテの専門アドバイザーが、あなたの家づくりがスムーズに進むよう、中立的な立場でアドバイス。

予算や要望をお聞きし、希望に合ったぴったりな住宅会社を紹介しています。家づくりの進め方がわからない方も、要望に合う住宅会社を探している方も、気軽に相談が出来ます。

こんな方におすすめ
・リフォームするか建て替えるか迷っている

・中古を買ってリフォームするか迷っている


・中立的にアドバイザーの意見を聞いてみたい

くふうイエタテカウンターは地域密着の工務店情報を多く持っているのが特徴です。店舗数はまだまだこれから増えていきますが、現時点においては以下のエリアに店舗があります。

店舗住所営業時間
アピタ宇都宮店栃木県宇都宮市江曽島本町22-7アピタ宇都宮店 2F10:00 〜 18:00
フォレストモール新前橋店群馬県前橋市古市町180-1フォレストモール新前橋内10:00 〜 18:00
アピタ高崎店群馬県高崎市矢中町668-1アピタ高崎店 1F10:00 〜 18:00
ニットーモール熊谷店埼玉県熊谷市銀座2-245ニットーモール熊谷 4F10:00 〜 19:00
モラージュ柏店千葉県柏市大山台2丁目3番地モラージュ柏2F10:00 〜 19:00
ラザウォーク甲斐双葉店山梨県甲斐市志田字柿木 645-1ラザウォーク甲斐双葉2F10:00 〜 20:00
マーサ21店岐阜県岐阜市正木中1丁目2−1マーサ21 3F10:00 〜 19:00
イオンタウン大垣店岐阜県大垣市三塚町丹瀬463-1イオンタウン大垣店10:00 〜 19:00
静岡バロー富士見台店静岡県静岡市駿河区富士見台1丁目19−1210:00 〜 18:00
ベイドリーム清水店静岡県静岡市清水区駒越北町8-1ベイドリーム清水1F10:00 〜 18:00
イオン浜松西店静岡県浜松市中央区入野町6244-1イオン浜松西店 1F10:00 〜 19:00
プレ葉ウォーク浜北店静岡県浜松市浜名区貴布祢1200番地プレ葉ウォーク浜北 2F10:00 〜 20:00
イオンタウン富士南店静岡県富士市鮫島118-10イオンタウン富士南2F10:00 〜 19:00
アピタ磐田店静岡県磐田市今之浦3丁目1-11アピタ磐田内 2階10:00 〜 18:00
サントムーン柿田川店静岡県駿東郡清水町伏見58-1サントムーン柿田川10:00 〜 18:00
イオン小牧店愛知県小牧市東1丁目126イオン小牧店210:00 〜 18:00
イオン瀬戸みずの店愛知県瀬戸市みずの坂2-253イオン瀬戸みずの1F10:00 〜 18:00
イオン春日井店愛知県春日井市柏井町4-17イオン春日井 3F10:00 〜 18:00
豊田T-FACE店愛知県豊田市若宮町1丁目57−1T-FACE A館7階10:00 〜 18:00
アピタ向山店愛知県豊橋市向山町中畑 1番地1 アピタ向山 2F10:00 〜 18:00
アピタ岡崎北店愛知県岡崎市日名北町4番地46アピタ岡崎北 2F10:00 〜 19:00
ギャラリエアピタ知立店愛知県知立市長篠町大山18−1ギャラリエアピタ知立店 10:00 〜 19:00
イオンタウン松原店大阪府松原市新堂4-1154イオンタウン松原店 2F10:00 〜 18:00
リノアス八尾店大阪府八尾市光町2丁目60リノアス八尾店1F10:00 〜 18:00

どういったサービス?
くふうイエタテカウンターは、家づくりを検討中の方に無料で相談できる対面カウンターでの直接の相談ができるサービスです。新築やリフォームをお考えの方に、中立的な立場で家づくりの始め方から理想の住宅会社の提案までをサポートしてくれます。

サービスの強みは?
「何から始めれば良いかわからない」と悩む方々に、家づくりの始め方からローンシュミレーション、からぴったりな住宅会社の紹介まで多様なご要望に応えます。

<ご利用のメリット>
・完全無料
・予算より平均460万円コスト削減
・提携住宅会社330社以上
・資金や要望整理、住宅会社の選定相談が可能
・経験豊富なアドバイザーが対応

もうひとつ、おすすめの理由が、このWebから予約してご来店した方にはAmazonギフト券5,000円分がもらえるキャンペーンを実施中です。近所にお店があって、ちょっと相談してみたいという方はこの機会に検討してみるのはいかがでしょうか。

web予約をして来店した方にはAmazonギフト券5,000円分の特典をプレゼントしています。

「くふう?」って変わった名前の理由は?

サービス提供をしている会社名が「くふうカンパニー」という会社です。様々な住宅関連のWebサービスを提供している会社で、上場企業のためサービスを受ける上でも安心です。

特に家探しをしている方は、「オウチーノ」というサービスは利用された方もいるかもしれません。

プロ野球二軍にも参入

なんかどこかで聞いたことあるなと思った方は、プロ野球の二軍に新たに進出した「くふうハヤテ」で「くふう」という言葉をよく耳にするようになったのかもしれません。

くふうハヤテは「くふうカンパニー」が主体的に出資をしているチームになります。

そんな、「くふうカンパニー」が運営する「くふうイエタテカウンター」で一度、家を建てるか、リフォームをすべきか?相談をしてみたらいかがでしょうか?地元密着の良い工務店と出会えるかもしれません。

web予約をして来店した方にはAmazonギフト券5,000円分の特典をプレゼントしています。

家を建てるか、リフォームをするか、Webでも相談をしたい場合

お店に来店する時間が取れなくてと言う方は、LIFULLが運営する「住まいの窓口」がおすすめです。

こちらは対面とWebの両方で相談ができるので、忙しい方でも相談できます。

また、店舗数も比較的多いので、地元に対面カウンターがある方はそちらで直接の相談もできます。

LIFULL HOME’S【住まいの窓口】

迷ったらとりあえずこのサービス

LIFULL HOME’S【住まいの窓口】は、不動産ポータルサイトで有名なHOME’Sの運営会社が持つ、対面での住まい探しや家づくりの相談窓口です。

特徴としては対面のみではなく、Webでの相談もできる点です。また、対面での相談が可能な店舗も全国に広く展開しています。

こんな方におすすめ

・リフォームするか建て替えるか迷っている

・中古を買ってリフォームするか迷っている


・中立的にアドバイザーの意見を聞いてみたい

LIFULL HOME’S【住まいの窓口】はの特徴は「押し売りをしない」「特定の業者を優先的に紹介しない」等、非常にコンプライアンスに沿った正しい、窓口作りをしている点にあります。

実店舗も広い地域に渡ってあるため、最寄りの商業施設等に店舗がある場合は立ち寄ってみると良いでしょう。

東京都

(17店舗)

新宿店東京都新宿区新宿3-9-9 新宿ワタセイ・タマビル8階
池袋西口駅前店東京都豊島区西池袋1-14-3 IL CENTRO TEATRO 8階
ルミネ有楽町店東京都千代田区有楽町2-5-1 ルミネ有楽町 ルミネ2
錦糸町パルコ店東京都墨田区江東橋4-27-14 錦糸町PARCO
吉祥寺パルコ店東京都武蔵野市吉祥寺本町1-5-1
イイノ立川店東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川 1F
町田東急ツインズ店東京都町田市原町田6-4-1 町田東急ツインズ イースト B1階
八王子オーパ店東京都八王子市旭町1-12 八王子オーパ 5階
半蔵門店東京都千代田区麹町1-4-4 LIFULL本社
秋葉原サテライト店東京都千代田区外神田6-14-12 神田中沢ビル1F CAFE OASIS秋葉原店内
自由が丘サテライト店東京都目黒区自由が丘1-8-18 2F LATTE GRAPHIC店内
北千住西口サテライト店東京都足立区千住3-36 桝屋ビル2F アランアラン店内
板橋サテライト店東京都板橋区板橋3-12-1 1階 コワーキングカフェ
練馬サテライト店東京都練馬区練馬1-3-10 練馬駅構内 2階 emiffice(エミフィス)練馬内
三軒茶屋サテライト店東京都世田谷区三軒茶屋1-35-15 1F パンケーキママカフェ VoiVoi店内
調布サテライト店東京都調布市小島町1-38-1 調布パルコ 2F
蒲田サテライト店東京都大田区西蒲田5-14-5 蒲田カフェ店内

神奈川県

 (14店舗)

横浜駅前店神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル20階
トレッサ横浜店神奈川県横浜市港北区師岡町700番 トレッサ横浜 南棟 1階
アトレ川崎店神奈川県川崎市川崎区駅前本町26-1 アトレ川崎8階
ジョイナステラス二俣川店神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50番地14 ジョイナステラス二俣川 3階
フレスポ小田原シティーモール店(オンライン相談BOX)神奈川県小田原市前川120 フレスポ小田原シティーモール北館2階
溝の口サテライト店神奈川県川崎市高津区溝口1-14-8 『シェア型複合施設 one』内
武蔵小杉サテライト店神奈川県川崎市中原区小杉町3-472 武蔵小杉東急スクエア4階
センター南サテライト店神奈川県横浜市都筑区荏田東4-8-3バースシティ港北センター南
たまプラーザ サテライト店神奈川県横浜市青葉区新石川2-1-12 ドレッセたまプラーザ テラス
橋本サテライト店神奈川県相模原市緑区橋本3-28-1 ミウィ橋本 1F
海老名サテライト店神奈川県海老名市中央1丁目2-2 ビナフロント3F
藤沢サテライト店神奈川県藤沢市鵠沼石上1-5-9 メガサンエスビル6階
登戸サテライト店神奈川県川崎市多摩区登戸2557-1 第5井出ビル 1階
向ヶ丘遊園サテライト店神奈川県川崎市多摩区登戸1891 第3井手ビル 2F

千葉県

 (11店舗)

柏マルイ店千葉県柏市柏1-1-11 柏マルイ 7階
ユニモちはら台店千葉県市原市ちはら台西3-4 ユニモちはら台 2階
千葉駅前店千葉県千葉市中央区新千葉1丁目4-2 WESTRIO(ウェストリオ)2 6階
本八幡サテライト店千葉県市川市南八幡3-2-2 solcafe vegan店内
行徳サテライト店千葉県市川市行徳駅前2-8-17
船橋サテライト店千葉県船橋市本町4丁目19−6
幕張サテライト店千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-153
松戸サテライト店千葉県松戸市松戸1149-1 プラーレ松戸RF GREENROOM店内
新松戸サテライト店千葉県松戸市新松戸3-242-3 1F Cafe×Dining With a Will 店内
流山おおたかの森サテライト店千葉県流山市おおたかの森西1-1-1 こかげテラス カフェレクセル店内
津田沼サテライト店千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階 湘南パンケーキLoharu津田沼店店内

埼玉県

 (9店舗)

大宮マルイ店埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-3 大宮マルイ 5階
アトレ浦和店埼玉県さいたま市浦和区高砂1-16-12 アトレ浦和West Area4階
川口サテライト店埼玉県川口市川口3-2-1 1F ロコピコ珈琲店内
草加サテライト店埼玉県草加市高砂2-9-1 草加マルイ8F パステルイタリアーナ店内
川越サテライト店埼玉県川越市脇田町105 アトレマルヒロ3階 WIRED KITCHEN店内
新越谷サテライト店埼玉県越谷市新越谷1-71-2 カフェバナーノ店内
越谷レイクタウン駅前サテライト店埼玉県越谷市レイクタウン8-6-1 ブリリア越谷レイクタウン1階
久喜サテライト店埼玉県久喜市久喜中央1-1-20 クッキープラザ2F 珈琲屋OB店内
春日部サテライト店埼玉県春日部市粕壁東1-4-1 BORDER CAFE店内

愛知県

 (6店舗)

名古屋駅前店愛知県名古屋市西区名駅1-1-17 名駅ダイヤメイテツビル 11F
名古屋みなと店愛知県名古屋市港区港明2-3-2 ららぽーと名古屋みなと
T-FACE店(オンライン相談BOX)愛知県豊田市若宮町1-57-1 T-FACE A館8階
大府サテライト店愛知県大府市中央町1-221 CAFE LE PIN 大府店店内
春日井サテライト店愛知県春日井市小野町4-9-10 P-lanets 1F ワンぽてぃと店内
尾張一宮サテライト店愛知県一宮市印田通2-5 &calm店内

岐阜県

 (2店舗)

カラフルタウン岐阜店(オンライン相談BOX)岐阜県岐阜市柳津町丸野3-3-6 カラフルタウン岐阜 本館1階
マーサ21店(オンライン相談BOX)岐阜県岐阜市正木中1-2-1 マーサ21 3階

滋賀県

 (1店舗)

フォレオ大津一里山店(オンライン相談BOX)滋賀県大津市一里山7丁目1番1号 フォレオ大津

京都府

 (1店舗)

京都店京都府京都市南区東九条下殿田町43メルクリオキオト・2階

大阪府

 (10 店舗)

梅田 蔦屋書店大阪府大阪市北区梅田3-1-3 ルクア イーレ 9F
なんばスカイオ店大阪府大阪市中央区難波5丁目1-60 なんばスカイオ 27F
あべの天王寺店大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番31号
グリーンプラザたかつき店大阪府高槻市紺屋町1-1 グリーンプラザたかつき 1号館 5階
京橋サテライト店大阪府大阪市城東区新喜多1-2-7 リバーカントリーガーデン京橋1F
北花田サテライト店大阪府堺市北区北花田町3-17-6 ホリゾンビル5F gourmet&gallery TARU店内
江坂サテライト店大阪府吹田市江坂町1-19-38 goodspoon江坂公園店店内
箕面サテライト店大阪府箕面市箕面1-8-1 PerCaffe Bianco店内
東大阪サテライト店大阪府東大阪市長堂1丁目8-37 ヴェル・ノール布施3階
枚方サテライト店大阪府枚方市岡本町7-1 ビオルネ3階 moonlight店内

兵庫県

 (2店舗)

神戸店兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2番2号 神戸ハーバーランド内 
西宮サテライト店兵庫県西宮市高松町5-22 阪急西宮ガーデンズゲート館3F

福岡県

 (4店舗)

博多店(店舗でオンライン相談)福岡県福岡市博多区博多駅中央街1-1JR博多シティ アミュプラザ博多 地下1階
MARK IS 福岡ももち店(オンライン相談BOX)福岡県福岡市中央区地行浜2-2-1 4階
イオン若松SC店(オンライン相談BOX)福岡県北九州市若松区ニ島1-3-1 1階ATMコーナー
ゆめタウン飯塚店(オンライン相談BOX)福岡県飯塚市菰田西3丁目6-1 2階

LIFULL HOME’S 住まいの窓口は日本最大級の不動産・住宅情報サイト LIFULL HOME’Sが運営する、住まい選び・家づくりの無料相談窓口です。

住まい選びに詳しいハウジングアドバイザーがご希望の条件を整理し、 ご要望に沿った会社をご紹介します。 主なユーザー層は20代後半〜40代と幅広く、 人生の様々な段階(結婚、出産、入学)でご相談にいらっしゃいます。

関東1都3県を中心に33店舗(2020年9月時点)と全国主要都市に店舗数を拡大しているほか、 ビデオ通話アプリ(Zoom)を使ったビデオ通話相談でご自宅からもご利用いただけます。

ご相談方法は、家づくりの流れから会社紹介までできる個別相談と、ローコスト住宅や二世帯住宅、 パパママ向けなどをテーマにした10種類以上の講座から選べ、幅広い悩みに対応できます。

ご利用満足度も99.5%と多くのお客様に満足いただいています。(集計期間:2019年4月~2020年3月) 注文住宅、建売住宅(新築・中古ともに)、マンション(新築・中古ともに)、 リノベーションなど物件種別を問わず幅広く相談できる点、また店舗相談だけでなく ビデオ通話相談にも対応している点が他サービスと比較した際の優位性です。

LIFULL HOME’S 住まいの窓口ができることは、大きく以下の6つです。

1.あなたに合った会社のご紹介

2.お金のアドバイス

3.住まい選びのアドバイス

4.進めかたのアドバイス

5.調整やお断りの代行

6.無料講座でお悩み解消

LIFULL HOME’S 住まいの窓口「3つのお約束」

1.相談料はいただきません

2.特定の会社は勧めません

3.営業行為は一切いたしません

※無料である理由 不動産会社から紹介料をいただいて運営しているためです。

サービスの大きな特徴の一つとして、仮に紹介してもらった工務店がイマイチであった場合に、「お断り代行」のサービスがある点です。紹介してもらった手前断りづらいというリスクを避ける事ができるサービスです。

「LIFULL」って何をしている会社?

もっともよく知られているサービスが不動産を検索する際に利用するポータルサイト「HOME’S(ホームズ)」です。HOME’Sはathomeと並ぶ国内最大の不動産ポータルサイトです。

不動産ポータルサイトで多くの不動産情報を集める都合上、多くの不動産関連の業者との取引も多く、そのネットワークを活用して、不動産や建物に関する相談窓口サービスを運営しているわけです。


いまの家を売りたい場合

ちょっと訳アリな物件を売りたい場合

言わずと知れたナンバーワンポータルサイト「ヤフー」の不動産情報サイトヤフー不動産から家探しをする人も多いのではないでしょうか?今回はそのヤフー不動産から最大20万円相当のPayPayポイントがもらえるキャンペーンの御案内です。

ワケガイはさまざまな「ワケあり物件」に、心強い解決策を提案してくれるサービスです。

共有持分の不動産
共有って難しい…でも大丈夫!意見の違いや手続きの煩雑さをスムーズに乗り越えます。

借地権のある物件
土地の持ち主さんとのやりとり、私たちがサポート。面倒な交渉もお任せあれ!

再建築不可物件
「もう建て直せない」そんな物件も価値を見出します。諦めずにご相談を。

事故物件
事故物件のイメージを払拭。丁寧な対応で新しい命を吹き込みます。

長期間の空き家
ぽつんとした空き家も、再び誰かの笑顔で満たされる場所へ。

ワケガイが一貫サポートしてくれるので、 面倒手続き等は全て任せる事ができます。

ワケガイを運営している株式会社ネクスウィルは、空き家や、再建築不可、共有で所有している不動産などの管理、所有でお困りの方へに向けた専門サービスを運営している不動産会社です。法的知識や専門知識を持ったスタッフが再度市場に流通させることを目的とした、不動産買取りを行っている会社です。

売れるかどうか心配だ、処分に困っている、誰も買い取ってくれない、そんな悩みのある物件をおもちの方は一度、ワケガイに相談をしてみたらいかがでしょうか?一人で悩むよりも専門スタッフに頼る方が早く悩みが解決するかもしれません。


売るにはリフォームが必要な物件だが、お金をかけたくない場合

リノベる。といえばリノベーション専門の会社としてよく知られていますが、リノベーションをしたいと考えているお客さんを多く抱えているため、リノベーションが必要な古い物件等を売りたい人とのマッチングサービスも盛んに行っています。

もちろん、査定してもらった結果、売らずにリノベーションを考える場合にも相談にのってもらえますので、売るか、リノベーションをするかを迷っている人も一度相談に乗ってもらうと良いかもしれません。

◆リノベる。があなたの売却をサポート◆

未改装物件をご希望のお客様とマッチング

・「未改装」がメリットになる リノベーションをご希望されるお客様にとって、リフォーム済みの物件は割高感があります。 解体するから、内装が古くても費用が抑えられる方がむしろ良いです

・不動産とリノベのプロによるサポート あなたがお持ちの物件がリノベーション向きかどうか、隠れた価値まで見極め、 不動産とリノベーションのプロがタッグを組んで販売活動することでご売却をサポート致します

・施工実績3,500戸超。物件問合せ多数 リノベる。は、リノベーション実績3,500件以上。 リノベーションをしたいお客様の層が厚いからこそ、マッチングの機会を多くつくることができます

◆ご売却までの流れ◆
リノベる。では、「物件相談」も「物件査定」もオンラインで可能です。 不動産のプロとリノベのプロが、しっかりサポートします。 まずは、お気軽に売却相談から! お持ちのマンションがいくらで売却できるか、ぜひ一度、査定してみませんか?

◆対象エリア◆
東京都:23区・武蔵野市・三鷹市 / 神奈川県:川崎市・横浜市 ※その他地域ご相談ください

「リノベる」運営している会社はどんな会社?

リノべるを運営するリノべる株式会社は2010年4月に設立された企業です。日本のリノベーション文化の先駆けと言える企業であり、主要株主には三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社などの日本を代表する企業が名前を連ねています。

リノベーションを物件探しから一括して提案する方法はリノベるが日本全国に普及させたと言っても過言ではないでしょう。カスタマーサポートも豊富にそろっており、ショールームも日本全国に展開しています。

一度相談をしてみたい方は、こちらのオンラインからの受付フォームからお申込みをしてください。


ABOUT ME
チームタテカツ
チームタテカツ
タテカツコンテンツ編集チーム
建物や不動産に関する様々な専門情報を取材しお届けします。チームメンバーは宅地建物取引士、施工管理技士、電気工事士、など、専門業務に特化したスペシャリストが揃っています。単なるインターネット上の情報を記載するだけの記事サイトではなく、実際に不動産取引やリノベーションの現場を取材したリアルな情報を掲載していきます。

様々な建物や不動産に関するサービスがある中でどれを選ぶべきかを現場視点や第三者視点で解説していきます。
初めて家を買う人、初めて家を売る人、初めてリフォームをする人、建物や不動産業界で初めて働く人、建築関係や不動産関係で起業する人等、あなたの建物に関する活動、タテカツを応援します。
記事URLをコピーしました