建設業界転職就職「職種理解」

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建設業界への転職・就職基本ガイド

建設業界転職就職「職種理解」

建設業界への転職や就職において最も採用数が多い職種は施工管理です。

施工管理は「現場監督」としてイメージされることが多いですが、実際には土木・建築・設備・リフォームなど多くの異なる専門職の施工管理に分かれています。

また、企業の規模によって役割やキャリアパスも大きく異なります。施工管理職を目指す就職・転職者がまず押さえておくべき業界構造・職種特性を整理します

施工管理とは何か？

施工管理とは、建設工事の現場において工事を安全に、予定通り、適正なコストで、高品質に仕上げるための管理業務を担う仕事です。

現場で作業をする職人ではなく、現場全体の工程・品質・安全・原価を総合的にコントロールする「現場の司令塔」の役割を果たします。

施工管理には大きく分けて以下の種類があります：

建築施工管理（マンション、商業施設、戸建など）
土木施工管理（道路、橋梁、トンネル、ダムなど）
設備施工管理（電気設備、空調・給排水など）
リフォーム施工管理（戸建・マンションリノベ、修繕工事など）

施工管理と聞いてイメージしやすいのが、大きなビル等の建設現場にいる現場監督です。ですが、大規模な開発案件の場合は施工管理は一人ではありません。

専門工事ごとに施工管理が細かく分かれており、各工事単体では一人で仕切れるサイズの現場にまで絞られています。

リフォームや戸建て工事等の小規模な案件においては施工管理は一人で対応するケースがほとんどです。まずは自分がどの「領域」に進むかを理解することが、キャリア構築の第一歩です。

施工管理の種類を理解する

建築施工管理

対象工事：マンション、戸建て、オフィスビル、商業施設、公共施設など
特徴
- 最も人材需要が多い領域
- 大規模工事では数百人規模の職人をまとめることもある
- 工期が長く（1〜3年）、やりがいと責任が大きい
必要スキル
- 建築士、施工管理技士（建築）
- CAD操作、図面読解力

土木施工管理

対象工事：道路、橋、トンネル、河川、ダムなど公共インフラ
特徴
- 国や自治体発注の公共工事が中心 → 安定性が高い
- 地域に根ざしたインフラ整備に関われる
- 屋外作業が多く、自然環境の影響を受けやすい
必要スキル
- 土木施工管理技士
- 測量知識、地盤・構造知識

設備施工管理

対象工事：電気設備、空調設備、給排水設備など
特徴
- 建築工事と並行して行われることが多い
- 技術的な専門知識が必須
- 将来的に「設備専門会社」や「メーカー系子会社」でのキャリアも可能
必要スキル
- 電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士
- 電気工事士、冷凍空調士など

リフォーム施工管理

対象工事：マンションリフォーム、戸建リノベーション、原状回復工事など
特徴
- BtoC（施主との直接コミュニケーション）が多い
- 工期は短め（数日〜数か月）で回転が速い
- 提案営業的な要素も大きい
必要スキル
- 建築士やインテリアコーディネーターがあると有利
- 顧客対応力（要望をくみ取る力）

施工管理と一口に言っても、分野ごとに「関わる相手」「工期」「必要スキル」が大きく異なるのです。

企業の規模・特色を把握する

施工管理の働き方は「どの企業に入るか」で大きく変わります。

大手ゼネコン（スーパーゼネコン）

代表例：清水建設、大成建設、大林組、竹中工務店、鹿島建設
特徴
- 日本を代表する大規模案件（超高層ビル、空港、ダム）に携われる
- 給与・福利厚生は業界最高水準
- 転勤あり、工期長く激務になりがち
向いている人
ダイナミックな仕事がしたい／全国・海外勤務もいとわない/高学歴者が基本的に多いが下請け企業からスーパーゼネコンに抜擢採用されるケースも稀にある

準大手・中堅ゼネコン

代表例：長谷工コーポレーション、フジタ、戸田建設、熊谷組
特徴
- 大手より地域密着度が高い
- 住宅や中規模案件が多い
- 安定性と規模感のバランスが良い

地域工務店

特徴
- 戸建住宅・地場の建築案件中心
- 地域に根差し、転勤が少ない
- 少人数体制なので幅広く仕事を経験できる

リフォーム専門会社

代表例：リノベる、ニッソウ、住友不動産リフォーム、大手ハウスメーカー系リフォーム部門
特徴
- 一件一件の顧客対応を重視
- 営業色が強く、施工管理＋提案営業を兼ねることもある
- 労働時間は比較的安定

自分が「全国規模のダイナミック案件に携わりたい」のか、「地域密着で腰を据えたい」のかを考えることが重要です。

施工管理の業務内容を把握する

施工管理の基本業務を大きく4つにわけて解説します。

工程管理

工期通りに工事を進めるスケジュール管理
職人・業者の作業割り振り
天候・資材遅延による調整

品質管理

図面通りの品質を確保する
建築基準法や各種規格を遵守
中間検査・竣工検査の対応

安全管理

現場での事故防止（ヘルメット・安全帯の徹底）
作業手順書の作成と教育
労働基準監督署対応

原価管理

資材・人件費などのコスト管理
予算超過を防ぐ調整
協力会社との契約金額交渉

施工管理は「現場に立ちながら数字と品質をコントロールするマネジメント業務」であることを理解しておきましょう。

自分に合った施工管理の選び方

仕事内容で選ぶ

大規模建築に携わりたい → 大手ゼネコンの建築施工管理
社会インフラを支えたい → 土木施工管理
専門技術を磨きたい → 設備施工管理
顧客に寄り添った仕事をしたい → リフォーム施工管理

働き方で選ぶ

高収入だが激務 → スーパーゼネコン
バランス型 → 中堅ゼネコン
地域密着で安定 → 工務店・リフォーム会社

キャリアで選ぶ

資格を活かして専門職志向 → 設備・建築士ルート
マネジメント志向 → 店長・所長・支店長ルート
独立志向 → 工務店・リフォーム経験

施工管理職は職人ではありませんが、建設業界内での認識では職人と同じく「手に職」を持つ人の一種です。そのため、一度どの分野の施工管理であっても仕事を覚えてしまえば、転職は比較的しやすい職種でもあります。

施工管理職は不人気職種と言われていますが、考え方を変えると競争も比較的少なく、やる気のある人が頭角を現しやすい職種と言えます。

また、営業のように売上ノルマに追われる事もないため、文系の大学を卒業して営業職ばかりやらされる未来にうんざりしている人にもキャリアチェンジとしてはおすすめです。